Per comprare una casa di abitazione principale oltre al classico mutuo (oggi difficile da ottenere) esiste un altro modo che ti consente di acquistare una casa, utilizzando i soldi, che pagheresti per un normale affitto mensile, per acquistare una casa di tua proprietà. Questa nuova opportunità è data dal leasing abitativo. Il leasing abitativo è un contratto tra te e la banca in cui è la banca che compra o fa costruire l'immobile che indichi tu e te lo fa utilizzare da subito. In cambio tu dovrai pagare dei canoni periodici (mensili) fino alla scadenza stabilita nel contratto. Alla scadenza tu potrai riscattare la casa ad un prezzo prestabilito. A differenza del mutuo, non si costituisce nessuna ipoteca sulla casa e tu avrai la scelta se riscattare o meno la casa alla scadenza. Con il mutuo puoi detrarti solo il 19% dei soli interessi pagati, invece se stipuli un contratto di leasing abitativo entro il 2020 potrai detrarre dal tuo reddito il 19% dei canoni interi pagati ogni anno fino alla scadenza del contratto per un massimo di 8.000 euro annui se hai meno di 35 anni (al momento della stipula del contratto), 4.000 per se hai un'età superiore a 35 anni. In caso di riscatto futuro potrai detrarre anche il 19% del prezzo di riscatto per un massimo di 20.000 euro se alla data di stipula del contratto avevi meno di 35 anni e 10.000 se ne avevi di più. Comodo no?
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